Auf dem ca. 1046 m² großen Areal befindet sich ein 4-geschössiges Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die zwei
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- Verkabelung über Bodentanks - CAT 7 Verkabelung vorhanden (Mietersache) - Klimaanlage (erneuert in 2021) - klimatisierter Serverraum - Innen- und
- zentrale Lüftungsanlage - Kühl- und Heizsegel - außenliegender Sonnenschutz - 2 Personenaufzüge - Pendelleuchten / Stehleuchten - Hohlraumboden -
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- schlüsselloser, elektronischer Zugang - Massivholzdiele Eiche, natur geölt - vollständige Netzwerkverkabelung über Unterputzdosen (CAT 7) - hochwertige
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- Erdgeschoss mit ca. 42m² - Empore mit ca. 15m² - Kellergeschoss mit ca. 40m² - kleines Büro im Erdgeschoss - WC-Einheit - Teeküche - hoch frequentierte
- Verkaufsfläche im EG 56m² - Lagerfläche im UG 11m² - 4m Schaufensterfront - Deckenleuchten - Fernwärme - Marmorfliesenboden - Glasfaser
- Parkett- und PVC-Bodenbelag - Hohe Decken - Aluminiumfenster - Kühlung und Lüftung vorhanden - Große Schaufensterfront - Laden 4: Lager UG zzgl. 93 m²
- die Fläche umfasst 114 m² Verkaufsfläche im EG, 22 m² Büro-/Lager-/ Verkaufsfläche im 1. OG und 49 m² Lagerfläche im UG - Zentralheizung (Fernwärme)
-hochfrequentierte Lage -ausschließlich Einzelhandel möglich -große Schaufensterfront (ca. 60 m²) -Zustand bei Übergabe frei vereinbar -Klimaanlage
• Zentrale Ecklage direkt am Schulterblatt/Susannenstraße • Vollständig renoviert • Außensitzplätze großzügig vor der Fläche vorhanden •
Das angebotene Objekt befindet sich in einer Toplage am Ida-Ehre-Platz, direkt an der Mönckebergstraße. Zur Vermietung stehen insgesamt 180 m², welche sich
- aktuelle Nutzungsgenehmigung als Handelsfläche - Achsmaß 1,35m - Lichte Raumhöhe 3,70m - 3,90m - Anschlüsse für Teeküche - WC-Einheit - verteilt auf